框剪結(jie)構降低工程造價(jia)的優(you)點
2018-05-23 10:02
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為了保證安全穩定，為 了減輕鋼筋砼框架、框剪結構樓體的荷載，建筑工程拆除結構擬采用現澆框架或框剪結構。加固工程設計要求箱形基礎上部多為鋼筋混凝土結構，如框架、剪力墻或 框剪結構。目前，大部分建筑物均為鋼筋混凝土框架結構，而為了減輕鋼筋砼框架、框剪結構樓體的荷載，填充圍護墻多采用輕質砌塊、砼空心砌塊等。這些材料具 有容重輕、隔熱保溫性能好、施工方便，且能降低工程造價等優點。因此，在框架、框剪結構填充墻中得到廣泛應用。 多年來，本人在現場施工管理工作中，結合實際，反復探討、分析，從中摸索、積累了一些經驗，并初步找出滲漏水原因及其產生的根源。通過學習和借鑒有關技術 資料，根據長期以來的施工經驗，對各方面原因造成的滲漏水通病，闡述了相應的防治措施。只有滿足必要的施工條件和技術要求，就能根除滲漏水通病，提高工程 質量。 一、質量方面造成滲漏水原因分析及防治措施 1、原因分析 （1）外墻選材不當，建筑采 用了吸水率大的輕質砌塊，砌塊幾何尺寸不標準，砌筑不掛線的一側凹凸不平，有的塊體之間平整度差20～40㎜。這樣，極易造成抹灰砂漿厚度不一。如厚度大 于25㎜，則會形成自墜裂縫，墻體底層灰便會造成漏水隱患。 （2）砂漿強度如達不到設計要求，密實度就差，容易滲水。砂漿質量控制不嚴，用泥砂及建筑粉料代替中砂拌制砂漿，粘性大、和易性差、收縮大、強度低，砂漿 的密實度更差。 （3）飾面磚質量達不到使用要求，存在外形歪斜、掉棱缺角、脫邊、翹曲和裂縫現象，有的吸水率和干縮變形大，遇到風吹雨打日曬，容易開裂。 2、別墅改造的防治措施 （1）設計時外墻填充墻應優先考慮采用低吸水率的輕質砌塊材料，如粘土空心磚。 （2）輕質砌塊的幾何尺寸和質量等級，應符合現行規范要求。外填充墻應采用標準的規格砌塊，砌筑前先清除砌塊表面污物。 （3）砌筑砂漿應選用潔凈的中砂，嚴格按配合比配制砂漿，嚴禁用泥砂、石粉砌墻。有條件的宜采用防水砂漿，確保砂漿強度，提高砂漿的抗滲性能。 （4）飾面磚應向有資質廠家采購，要上等級、質量優的產品，保證表面光潔，四角方正，厚度一致，顏色均勻，邊緣整齊，低吸水率，干縮變形小的面料。 二、砌筑質量方面造成滲水原因分析防治措施 1、原因分析 （1）施工時貪方便，砌塊未經挑選，將缺棱掉角、翹曲變形的砌塊用于外填充墻，而且反手砌筑，使外墻平整度差，造成表面凹凸不平，使外粉刷厚薄不勻，產生 干縮應力，使外粉刷面開裂，有的起殼，雨水極易滲入砌體。 （2）干磚砌墻，砌體質量較差。由于干磚易吸水，砂漿標號降低，造成砂漿與磚體粘結性差，從而在灰縫與磚之間有滲水縫隙，且肉眼看不到，不易修復，造成長 期滲水。 （3）砌體組砌方法不當，形成通縫。砌體的水平縫，頭縫及豎縫中的砂漿不飽滿，在砌體中形成許多空隙，滲水機會多，流向復雜，難以查找。 （4）抹灰前基層處理不當，砌墻腳手洞、模板挑擔洞、穿管洞等未按規定嵌補密實；砼墻體與砌塊搭接處沒有處理好，造成外墻滲水。 2、改 造的防治措施 （1）應提前做好砌筑前的準備工作，包括選材，噴水濕潤，砌塊表面清污、盤角掛線工作，砌塊應提前澆水，水應浸入塊體內10～15㎜。 （2）應重視砌體質量，把干磚浸水、砂漿強度及砌體灰縫飽滿度作為重點來抓。墻體砌好后，應經施工員及質檢員檢查，發現通縫亮點，應修補后，再進行外墻抹 底灰。 （3）正確掌握組砌方法，注意砌筑的塊型排列，不得產生通縫，以增強砌體的整體性和強度。砌體的灰縫砂漿飽滿度應達到90%。有條件的可在砂漿中摻入一定 的外加劑，以增加砂漿的保水性和和易性，提高抗滲性能。 （4）除不允許留有腳手洞等的砌體外，原則上尺量少留洞。抹灰前提前檢查外墻面的空頭縫和孔、洞并做好記錄，要專人負責清除縫、孔、洞的雜物和灰漿，并沖 洗干凈，然后按要求嵌縫、補洞、檢查，把好外墻防水的第一關。 |
